1979〜1989年築, 専有面積33.02㎡〜53.02㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.3%
狛江市
70.4万円/㎡
前年比+28.1%
狛江オリエントコート
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 43.02㎡の場合
相場
2,257万円
52.5万円/㎡
1,445
1,986
2,528
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,528万円
46.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
狛江オリエントコート
2,480万円（57.6万円/㎡）/ 1階 / 43.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 2,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 43.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,680万円 | 62.3万円 | 1階 | 43.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,000万円 | 42.5万円 | 3階 | 47.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/29 | 2,299万円 | 41.6万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/18 | 2,380万円 | 43.1万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/11 | 2,480万円 | 44.9万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/04 | 2,580万円 | 46.7万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 1,680万円 | 30.4万円 | 1階 | 55.2㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.02㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2022/02/04 | 暖ファースト 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 6階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | 木造 |
| 2021/05/27 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/08 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,499万円 | 69.5万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/14 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.51㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,700万円 | 50.3万円 | 53.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2022/09/05 | エスポワール狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.34㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/16 | ワコーレ狛江ガーデン 狛江市中和泉三丁目 | 狛江駅8分 | 2,630万円 | 65.7万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、狛江市では28.1%上昇しています。